コスモ大津 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
コスモ大津
マンション
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：OT007733
間取り（面積）4LDK |
価格（円）1980万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
専有・建物：約23.91坪 |
-
お問い合わせ番号：OT007733
TEL：0120-40-9439
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
☆2沿線3駅利用可能
JR膳所駅徒歩9分/京阪膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩8分
☆4LDK
☆南向きバルコニーにつき日当たり良好
☆南東角住戸につき通風良好
☆11階建て9階部分
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 設備等 | 収納有 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャワー 東南角住戸 一部フローリング 室内洗濯機置場 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：10.6㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 通学区（小学校） | 大津市立平野小学校 450m | 通学区（中学校） | 大津市立打出中学校 1500m |
| 近隣施設 | スーパー：フレンドマート Oh!Me大津テラス店 350m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津におの浜店 50m ドラッグストア：薬マツモトキヨシ 大津テラス店 350m ホームセンター：AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 大津店 300m 郵便局：大津膳所駅前郵便局 700m 総合病院：大津市民病院 1100m 銀行：京都銀行大津支店 550m |
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写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目2-6  |
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|---|---|---|---|
| 収益 |
想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り: |
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| 交通機関 | 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩8分 |
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| 管理費 | 12,400円/月 |
修繕積立金 | 20,950円/月 |
| 間取り | 4LDK |
||
| 間取り詳細 | 10階：LDK(13.4畳) 洋室(6.3畳) 洋室(6畳) 洋室(7.8畳) |
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| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
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| 建物階数 | 地上11階建 地下0階建 |
所在階 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
窓の向き | 南 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
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| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
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| 施設費用 | |||
| その他費用 | 自治会費：250円／月 |
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| 入居条件 | |||
| 現況 | 空き |
敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 引渡時期 | 即時 |
||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | OT007733 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年12月21日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
| 不動産会社コード | 2103115 | 物件管理コード | 2124075176890000029912 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：熊谷 純伸
【営業マンからのおすすめポイント】
◎2沿線3駅利用可能（JR膳所駅徒歩9分/京阪膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩8分）
で、通勤通学に便利♪
◎周辺にはお買い物施設が多く、生活に便利な立地です♪
◎9階部分南東角部屋の南向きのバルコニーで、日当たり・通風良好です♪
◎広々４LDKで、お子様のお部屋も確保できますね♪
◎リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
↓↓ ↓↓
【おすすめ♪アヤハのマンションパックリフォームA's】
★お部屋を快適に！フルリフォームしませんか？★
気になる水廻り（浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器）・クロスやフローリング、CF、襖、網戸の張替え、畳表替・スイッチの交換等（間取り変更や建具の交換は別途オプション）のフルリフォーム工事が、58,000円（税込）/㎡（壁芯）でできてしまいます！
参考：本物件の場合：79.05㎡×58,000円=約458万円（税込）
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 大津営業所
所在地：滋賀県大津市馬場２丁目7-7
TEL：0120-40-9439
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-40-9439
お問い合わせ番号:OT007733
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
4LDK
79.05㎡（壁芯）
-
- 価格（円）
-
1980万円
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩8分
-
- 専有/建物
- 約23.91坪
-
- 管理費
- 12,400円/月
-
- 修繕積立金
- 20,950円/月
-
- 築年月
- 1987年3月
この物件のポイント
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
☆2沿線3駅利用可能
JR膳所駅徒歩9分/京阪膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩8分
☆4LDK
☆南向きバルコニーにつき日当たり良好
☆南東角住戸につき通風良好
☆11階建て9階部分
この物件のセールスポイント
- 特徴等
- 設備等
収納有 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャワー 東南角住戸 一部フローリング 室内洗濯機置場
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター
- 部屋外設備
- バルコニー：10.6㎡
- 駐車場
- 要問合せ
- 通学区（小学校）
- 大津市立平野小学校 450m
- 通学区（中学校）
- 大津市立打出中学校 1500m
- 近隣施設
スーパー：フレンドマート Oh!Me大津テラス店 350m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津におの浜店 50m
ドラッグストア：薬マツモトキヨシ 大津テラス店 350m
ホームセンター：AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 大津店 300m
郵便局：大津膳所駅前郵便局 700m
総合病院：大津市民病院 1100m
銀行：京都銀行大津支店 550m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目2-6 |
||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩8分 |
||
| ベランダ面積 | 西：10.6㎡ | ||
| 間取り詳細 | 10階：LDK(13.4畳) 洋室(6.3畳) 洋室(6畳) 洋室(7.8畳) | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 建物階数 | 地上11階建 地下0階建 | ||
| 総戸数 | 76戸 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
||
| その他費用 | 自治会費：250円／月 | ||
| 現況 | 空き | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | マンション | ||
| お問い合わせ番号 | OT007733 | ||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|
| 自社管理番号 | OT007733 |
| 情報更新日 | 2024年12月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
周辺情報
スーパー：フレンドマート Oh!Me大津テラス店 350m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津におの浜店 50m
ドラッグストア：薬マツモトキヨシ 大津テラス店 350m
ホームセンター：AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 大津店 300m
郵便局：大津膳所駅前郵便局 700m
総合病院：大津市民病院 1100m
銀行：京都銀行大津支店 550m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：熊谷 純伸
【営業マンからのおすすめポイント】
◎2沿線3駅利用可能（JR膳所駅徒歩9分/京阪膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩8分）
で、通勤通学に便利♪
◎周辺にはお買い物施設が多く、生活に便利な立地です♪
◎9階部分南東角部屋の南向きのバルコニーで、日当たり・通風良好です♪
◎広々４LDKで、お子様のお部屋も確保できますね♪
◎リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
↓↓ ↓↓
【おすすめ♪アヤハのマンションパックリフォームA's】
★お部屋を快適に！フルリフォームしませんか？★
気になる水廻り（浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器）・クロスやフローリング、CF、襖、網戸の張替え、畳表替・スイッチの交換等（間取り変更や建具の交換は別途オプション）のフルリフォーム工事が、58,000円（税込）/㎡（壁芯）でできてしまいます！
参考：本物件の場合：79.05㎡×58,000円=約458万円（税込）
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 大津営業所
所在地：滋賀県大津市馬場２丁目7-7
TEL：0120-40-9439
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
