サンパレス西大路 402号室

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:KY000114


間取り(面積)

2LDK
(49.6㎡(壁芯))

価格(円)

1380万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分
阪急京都線 西京極駅 徒歩23分

専有・建物:約15坪
管理費:7,000円/月
修繕積立金:10,120円/月
築年月:1983年6月

  • お問い合わせ番号:KY000114 TEL:0120-64-0310

 

◆JR西大路駅 徒歩約6分
◆南向きバルコニー
◆日当たり、眺望良好
◆空き部屋に付き即入居可能
●万代スーパー吉祥院店まで約260m
●ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店まで約360m

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:6.29㎡ 
駐車場 空無 
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 京都市立祥豊小学校 970m  通学区(中学校) 京都市立洛南中学校 1900m 
近隣施設

スーパー:mandai(万代) 吉祥院店  260m

コンビ二:ローソン 吉祥院西ノ庄店  210m

ホームセンター:ホームセンターアヤハディオ 吉祥院八条店  630m

幼稚園:西大路保育園  350m

郵便局:京都御所ノ内郵便局  780m

総合病院:大森医院  780m


写真・間取り

  • 内観写真(キッチン)
  • 内観写真(リビング以外の居室)
  • 洋室
  • 洋室
  • 現地写真(玄関)

物件概要

物件所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分
阪急京都線 西京極駅 徒歩23分
管理費

7,000円/月

修繕積立金

10,120円/月

間取り

2LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上5階建 

所在階

4階

総戸数

29戸

窓の向き

施工会社

(株)小林工務店

管理

管理人形態:巡回 管理形態:全部委託

管理会社:和光建物総合管理

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 専属専任媒介 自社管理番号 KY000114
情報更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月30日
不動産会社コード 2109564 物件管理コード 2124075176890000030065
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎

4階部分、南向きバルコニーですので、日当たり、眺望良好です。
空き部屋となっておりますので、いつでもご内覧頂けます。
リフォームのご提案もお任せ下さい。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-64-0310

    お問い合わせ番号:KY000114

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 内観写真(キッチン)
  • 内観写真(リビング以外の居室)
  • 洋室
  • 洋室
  • 現地写真(玄関)
  • 交通
    東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分
    阪急京都線 西京極駅 徒歩23分
  • 専有/建物
    約15坪 
  • 管理費
    7,000円/月 
  • 修繕積立金
    10,120円/月 
  • 築年月
    1983年6月 

この物件のポイント

◆JR西大路駅 徒歩約6分
◆南向きバルコニー
◆日当たり、眺望良好
◆空き部屋に付き即入居可能
●万代スーパー吉祥院店まで約260m
●ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店まで約360m

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:6.29㎡ 
駐車場
空無 
通学区(小学校)
京都市立祥豊小学校 970m  
通学区(中学校)
京都市立洛南中学校 1900m 
近隣施設

スーパー:mandai(万代) 吉祥院店  260m

コンビ二:ローソン 吉祥院西ノ庄店  210m

ホームセンター:ホームセンターアヤハディオ 吉祥院八条店  630m

幼稚園:西大路保育園  350m

郵便局:京都御所ノ内郵便局  780m

総合病院:大森医院  780m

物件概要

物件所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分
阪急京都線 西京極駅 徒歩23分
ベランダ面積 6.29㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上5階建 
総戸数 29戸
管理

管理人形態:巡回 管理形態:全部委託

管理会社:和光建物総合管理

現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 KY000114

その他

取引態様 専属専任媒介
自社管理番号 KY000114
情報更新日 2025年3月31日
次回更新予定日 2025年4月30日

周辺情報

スーパー:mandai(万代) 吉祥院店  260m

コンビ二:ローソン 吉祥院西ノ庄店  210m

ホームセンター:ホームセンターアヤハディオ 吉祥院八条店  630m

幼稚園:西大路保育園  350m

郵便局:京都御所ノ内郵便局  780m

総合病院:大森医院  780m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎

    4階部分、南向きバルコニーですので、日当たり、眺望良好です。
    空き部屋となっておりますので、いつでもご内覧頂けます。
    リフォームのご提案もお任せ下さい。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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