パデシオン大津ザ・グランドセントラル

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007774


間取り(面積)

2SLDK
(69.5㎡(壁芯))

価格(円)

3480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩3分

専有・建物:約21.02坪
管理費:9,200円/月
修繕積立金:5,910円/月
築年月:2019年1月

  • お問い合わせ番号:OT007774 TEL:0120-40-9439

 

☆2WAYアクセス可
JR大津駅徒歩11分/京阪島ノ関駅徒歩3分
☆14階建9階部分につき日当たり・通風良好
☆オープンキッチン
☆キッチン裏のパントリーやLDKにも収納あり
☆LDK床暖房
☆浴室には浴室暖房乾燥機「カワック24」付
☆全居室フローリング
☆リビング・ダイニングに床暖房あり
☆幅約8m、出幅約1.9mのワイドバルコニー
☆オートロック・防犯カメラあり
☆宅配ボックス

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

バリアフリー 

設備等

ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 浴室乾燥 角住戸 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック ディンプルキー エレベーター2基 

部屋外設備 バルコニー:15.2㎡ 
駐車場 要問合せ 
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 大津市立中央小学校 230m  通学区(中学校) 大津市立打出中学校 1570m 
近隣施設

スーパー:フレスコ 大津店  690m

コンビ二:ローソン 大津島の関店  230m

幼稚園:大津市立大津幼稚園  130m

郵便局:大津中央郵便局  350m

図書館:大津市立図書館  840m

総合病院:高槻医院  260m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市中央4丁目6-55 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩3分
管理費

9,200円/月

修繕積立金

5,910円/月

間取り

2SLDK

間取り詳細

10階:LDK(14.8畳) 洋室(5畳) 洋室(6畳) 洋室(5畳) 

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上14階建 

所在階

9階

総戸数

163戸

窓の向き

南東

施工会社

睦備建設株式会社

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:睦備建設株式会社

施設費用

その他費用

特定事項等 ※売主の契約不適合責任免責
入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007774
情報更新日 2025年2月3日 次回更新予定日 2025年3月5日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000030247
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松山 博貴

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【南東向きの日当たりのよいお部屋】
〇14階部建9階部分
●南東側隣地空き地の為日当たり良好
〇風通しも良好です
●ハウスクリーニング後のお引渡しです

【充実した室内設備】
〇リビング・ダイニングに床暖房有
●浴室には浴室暖房乾燥機付き
〇キッチンには食洗機付き!
●コンロはお掃除しやすいIHです

【周辺環境充実】
〇JRと京阪の2WAYアクセス可
●JR大津駅徒歩11分・京阪島ノ関駅徒歩3分
〇コンビニや買い物施設も徒歩圏内です


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007774

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
    京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩3分
  • 専有/建物
    約21.02坪 
  • 管理費
    9,200円/月 
  • 修繕積立金
    5,910円/月 
  • 築年月
    2019年1月 

この物件のポイント

☆2WAYアクセス可
JR大津駅徒歩11分/京阪島ノ関駅徒歩3分
☆14階建9階部分につき日当たり・通風良好
☆オープンキッチン
☆キッチン裏のパントリーやLDKにも収納あり
☆LDK床暖房
☆浴室には浴室暖房乾燥機「カワック24」付
☆全居室フローリング
☆リビング・ダイニングに床暖房あり
☆幅約8m、出幅約1.9mのワイドバルコニー
☆オートロック・防犯カメラあり
☆宅配ボックス

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

バリアフリー 

設備等

ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 浴室乾燥 角住戸 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック ディンプルキー エレベーター2基 

部屋外設備
バルコニー:15.2㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立中央小学校 230m  
通学区(中学校)
大津市立打出中学校 1570m 
近隣施設

スーパー:フレスコ 大津店  690m

コンビ二:ローソン 大津島の関店  230m

幼稚園:大津市立大津幼稚園  130m

郵便局:大津中央郵便局  350m

図書館:大津市立図書館  840m

総合病院:高槻医院  260m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市中央4丁目6-55 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩3分
ベランダ面積 南東:15.2㎡
間取り詳細 10階:LDK(14.8畳) 洋室(5畳) 洋室(6畳) 洋室(5畳) 
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上14階建 
総戸数 163戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:睦備建設株式会社

現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007774

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007774
情報更新日 2025年2月3日
次回更新予定日 2025年3月5日

周辺情報

スーパー:フレスコ 大津店  690m

コンビ二:ローソン 大津島の関店  230m

幼稚園:大津市立大津幼稚園  130m

郵便局:大津中央郵便局  350m

図書館:大津市立図書館  840m

総合病院:高槻医院  260m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松山 博貴

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【南東向きの日当たりのよいお部屋】
    〇14階部建9階部分
    ●南東側隣地空き地の為日当たり良好
    〇風通しも良好です
    ●ハウスクリーニング後のお引渡しです

    【充実した室内設備】
    〇リビング・ダイニングに床暖房有
    ●浴室には浴室暖房乾燥機付き
    〇キッチンには食洗機付き!
    ●コンロはお掃除しやすいIHです

    【周辺環境充実】
    〇JRと京阪の2WAYアクセス可
    ●JR大津駅徒歩11分・京阪島ノ関駅徒歩3分
    〇コンビニや買い物施設も徒歩圏内です

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


ページトップ