守山市下之郷1丁目 1期2号棟 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
守山市下之郷1丁目 1期2号棟
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：KS008054
間取り（面積）4LDK |
価格（円）4098万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩24分
専有・建物：約31.99坪 |
-
お問い合わせ番号：KS008054
TEL：0120-63-6066
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■JR守山駅徒歩約24分
■駐車2台可
■2025年2月完成
■南東向き！日当たり良好
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 設備等 | ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 通学区（小学校） | 守山市立吉身小学校 1000m | 通学区（中学校） | 守山市立守山中学校 1500m |
| 近隣施設 | ショッピング施設：molive(ﾓﾘｰﾌﾞ) 270m スーパー：ﾜｯﾂ守山molive店 300m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 守山市下之郷1丁目 1期2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県守山市下之郷１丁目 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩24分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 125.63㎡（公簿）(約38坪) | 私道負担面積 | |
| 接道状況 | 南東4.9m公道 | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 190.56% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年2月(新築) |
| 専有面積 | 105.78㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-58470号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 期日指定 2025年4月下旬 |
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | KS008054 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
| 不動産会社コード | 2103119 | 物件管理コード | 2124075176890000030449 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：貫井 浩晃
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■JR守山駅徒歩約24分
■駐車2台可
■2025年2月完成
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-63-6066
お問い合わせ番号:KS008054
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
4LDK
105.78㎡
-
- 価格（円）
-
4098万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩24分
-
- 専有/建物
- 約31.99坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2025年2月(新築)
この物件のポイント
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■JR守山駅徒歩約24分
■駐車2台可
■2025年2月完成
■南東向き！日当たり良好
この物件のセールスポイント
- 特徴等
- 設備等
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水
- 部屋外設備
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：0円
- 通学区（小学校）
- 守山市立吉身小学校 1000m
- 通学区（中学校）
- 守山市立守山中学校 1500m
- 近隣施設
ショッピング施設：molive(ﾓﾘｰﾌﾞ) 270m
スーパー：ﾜｯﾂ守山molive店 300m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県守山市下之郷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩24分 | ||
| 土地面積 | 125.63㎡（公簿）(約38坪) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 190.56% | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-58470号 | ||
| 引渡時期 | 期日指定 2025年4月下旬 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | KS008054 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
|---|---|
| 自社管理番号 | KS008054 |
| 情報更新日 | 2025年3月31日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
周辺情報
ショッピング施設：molive(ﾓﾘｰﾌﾞ) 270m
スーパー：ﾜｯﾂ守山molive店 300m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：貫井 浩晃
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■JR守山駅徒歩約24分
■駐車2台可
■2025年2月完成
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
