野洲市小篠原 1期2号地 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
野洲市小篠原 1期2号地
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：KS008080
間取り（面積）4LDK |
価格（円）3498万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩11分
専有・建物：約31.43坪 |
-
お問い合わせ番号：KS008080
TEL：0120-63-6066
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■2025年2月完成！！
■ZEH水準省エネ住宅
■JR野洲駅徒歩11分
■外構工事費込み
＜おすすめポイント＞
・オール電化住宅
・WIC２ヵ所あり
・食器洗い乾燥機付き
・浴室暖房乾燥機付き
・南北2面開放で風通し良好
・生活環境充実！
・即入居可能
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 設備等 | 収納４ヶ所以上 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 ユニットバス 浴室乾燥 フローリング 玄関ホール 室内洗濯機置場 水道：公営 下水：公共下水 |
||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 通学区（小学校） | 野洲市立野洲小学校 800m | 通学区（中学校） | 野洲市立野洲中学校 1040m |
| 近隣施設 | コンビ二：セブンイレブン 野洲栄店 320m ドラッグストア：スギ薬局 野洲店 400m スーパー：フレンドマート 野洲栄店 400m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 野洲店 810m 幼稚園：野洲第3保育園 290m 役所：野洲市役所 560m 郵便局：野洲郵便局 990m 銀行：滋賀銀行野洲支店 720m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 野洲市小篠原 1期2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県野洲市小篠原 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩11分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩52分 草津線 手原駅 徒歩79分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 134.06㎡（公簿）(約40.55坪) | 私道負担面積 | |
| 接道状況 | 南6m公道 間口13.64m / 北3.51m公道 | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年2月(新築) |
| 専有面積 | 103.93㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC50071号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | KS008080 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月3日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
| 不動産会社コード | 2103119 | 物件管理コード | 2124075176890000030517 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：貫井 浩晃
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■2025年2月完成！！
■ZEH水準省エネ住宅
■JR野洲駅徒歩11分
■外構工事費込み
＜おすすめポイント＞
・オール電化住宅
・WIC２ヵ所あり
・食器洗い乾燥機付き
・浴室暖房乾燥機付き
・南北2面開放で風通し良好
・生活環境充実！
・即入居可能
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-63-6066
お問い合わせ番号:KS008080
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
4LDK
103.93㎡
-
- 価格（円）
-
3498万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩11分
東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩52分
草津線 手原駅 徒歩79分
-
- 専有/建物
- 約31.43坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2025年2月(新築)
この物件のポイント
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■2025年2月完成！！
■ZEH水準省エネ住宅
■JR野洲駅徒歩11分
■外構工事費込み
＜おすすめポイント＞
・オール電化住宅
・WIC２ヵ所あり
・食器洗い乾燥機付き
・浴室暖房乾燥機付き
・南北2面開放で風通し良好
・生活環境充実！
・即入居可能
この物件のセールスポイント
- 特徴等
- 設備等
収納４ヶ所以上 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 ユニットバス 浴室乾燥 フローリング 玄関ホール 室内洗濯機置場
水道：公営 下水：公共下水
- 部屋外設備
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：0円
- 通学区（小学校）
- 野洲市立野洲小学校 800m
- 通学区（中学校）
- 野洲市立野洲中学校 1040m
- 近隣施設
コンビ二：セブンイレブン 野洲栄店 320m
ドラッグストア：スギ薬局 野洲店 400m
スーパー：フレンドマート 野洲栄店 400m
ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 野洲店 810m
幼稚園：野洲第3保育園 290m
役所：野洲市役所 560m
郵便局：野洲郵便局 990m
銀行：滋賀銀行野洲支店 720m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県野洲市小篠原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩11分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩52分 草津線 手原駅 徒歩79分 |
||
| 土地面積 | 134.06㎡（公簿）(約40.55坪) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC50071号 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | KS008080 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
|---|---|
| 自社管理番号 | KS008080 |
| 情報更新日 | 2025年4月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
周辺情報
コンビ二：セブンイレブン 野洲栄店 320m
ドラッグストア：スギ薬局 野洲店 400m
スーパー：フレンドマート 野洲栄店 400m
ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 野洲店 810m
幼稚園：野洲第3保育園 290m
役所：野洲市役所 560m
郵便局：野洲郵便局 990m
銀行：滋賀銀行野洲支店 720m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：貫井 浩晃
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■2025年2月完成！！
■ZEH水準省エネ住宅
■JR野洲駅徒歩11分
■外構工事費込み
＜おすすめポイント＞
・オール電化住宅
・WIC２ヵ所あり
・食器洗い乾燥機付き
・浴室暖房乾燥機付き
・南北2面開放で風通し良好
・生活環境充実！
・即入居可能
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
