ロータリーマンション西大津Ⅰ番館

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007799


間取り(面積)

3LDK
(68.7㎡(壁芯))

価格(円)

1880万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

湖西線 大津京駅 徒歩6分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分

専有・建物:約20.78坪
管理費:8,440円/月
修繕積立金:12,710円/月
築年月:1990年6月

  • お問い合わせ番号:OT007799 TEL:0120-40-9439

 

☆2WAYアクセス可
JR大津京駅徒歩6分/京阪大津京駅徒歩7分
☆14階建て9階部分
☆バルコニーより琵琶湖眺望有
☆琵琶湖大花火大会一部鑑賞可
☆南西角部屋
☆南向きバルコニー
☆日当たり・通風良好
☆ペット飼育可(規約有)

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット可(管理規約による制限有) 

設備等

収納有 L字型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 トイレ有 バス有 南西角住戸 室内洗濯機置場 ガス給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:9.01㎡ 
駐車場 要問合せ 
通学区(小学校) 大津市立長等小学校 1340m  通学区(中学校) 大津市立皇子山中学校 380m 
近隣施設

ドラッグストア:サンドラッグ 茶が崎店  220m

スーパー:valor(バロー) 茶が崎店  190m

銀行:京都銀行西大津支店  520m

コンビ二:セブンイレブン 大津松山町店  448m

郵便局:大津市役所内郵便局  974m

公園:尾花川公園  518m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 湖西線 大津京駅 徒歩6分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
管理費

8,440円/月

修繕積立金

12,710円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上14階建 地下1階建

所在階

9階

総戸数

93戸

窓の向き

施工会社

国土総合開発株式会社・株式会社間組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

施設費用

その他費用

自治会費:3,600円/年

特定事項等 ※売主の契約不適合責任免責
入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007799
情報更新日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月22日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000030576
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松山 博貴

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【南西角部屋の日当たりのよいお部屋】
〇14階部建9階部分
●南向きバルコニーで日当たり良好
〇風通しも良好です
●琵琶湖大花火大会一部鑑賞可

【家事動線の良い間取り】
〇お部屋を見渡せるL型のカウンターキッチン
●キッチンから洗面室へ行き来可能です
〇洗濯物の取り込みが便利ですね
●各居室や廊下にも収納有

【周辺環境充実】
〇JRと京阪の2WAYアクセス可
〇買い物施設や飲食店も徒歩圏内も充実しています


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007799

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    湖西線 大津京駅 徒歩6分
    京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
  • 専有/建物
    約20.78坪 
  • 管理費
    8,440円/月 
  • 修繕積立金
    12,710円/月 
  • 築年月
    1990年6月 

この物件のポイント

☆2WAYアクセス可
JR大津京駅徒歩6分/京阪大津京駅徒歩7分
☆14階建て9階部分
☆バルコニーより琵琶湖眺望有
☆琵琶湖大花火大会一部鑑賞可
☆南西角部屋
☆南向きバルコニー
☆日当たり・通風良好
☆ペット飼育可(規約有)

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット可(管理規約による制限有) 

設備等

収納有 L字型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 トイレ有 バス有 南西角住戸 室内洗濯機置場 ガス給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:9.01㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立長等小学校 1340m  
通学区(中学校)
大津市立皇子山中学校 380m 
近隣施設

ドラッグストア:サンドラッグ 茶が崎店  220m

スーパー:valor(バロー) 茶が崎店  190m

銀行:京都銀行西大津支店  520m

コンビ二:セブンイレブン 大津松山町店  448m

郵便局:大津市役所内郵便局  974m

公園:尾花川公園  518m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 周辺地図
交通機関 湖西線 大津京駅 徒歩6分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
ベランダ面積 南:9.01㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上14階建 地下1階建
総戸数 93戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

その他費用 自治会費:3,600円/年
現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007799

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007799
情報更新日 2025年3月23日
次回更新予定日 2025年4月22日

周辺情報

ドラッグストア:サンドラッグ 茶が崎店  220m

スーパー:valor(バロー) 茶が崎店  190m

銀行:京都銀行西大津支店  520m

コンビ二:セブンイレブン 大津松山町店  448m

郵便局:大津市役所内郵便局  974m

公園:尾花川公園  518m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松山 博貴

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【南西角部屋の日当たりのよいお部屋】
    〇14階部建9階部分
    ●南向きバルコニーで日当たり良好
    〇風通しも良好です
    ●琵琶湖大花火大会一部鑑賞可

    【家事動線の良い間取り】
    〇お部屋を見渡せるL型のカウンターキッチン
    ●キッチンから洗面室へ行き来可能です
    〇洗濯物の取り込みが便利ですね
    ●各居室や廊下にも収納有

    【周辺環境充実】
    〇JRと京阪の2WAYアクセス可
    〇買い物施設や飲食店も徒歩圏内も充実しています

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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