東近江市蒲生堂町

戸建

物件種別:戸建
お問い合わせ番号:HM002464


間取り(面積)

3LDK
(111.01㎡)

価格(円)

980万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前 バス停徒歩7分

専有・建物:約33.58坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:1990年10月

  • お問い合わせ番号:HM002464 TEL:0120-82-5701

 

【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
★土地79.31坪 ★閑静な長峰団地内 ★駐車3台可(カーポートあり)
★ゆったり3LDKの平家建 ★サンルーム・ストックヤードあり ★前面道路幅員約6.6m

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

床下収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 温水洗浄便座 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 サンルーム 室内洗濯機置場 TVインターホン 

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 

駐車場 有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校) 蒲生西小学校 1990m  通学区(中学校) 朝桜中学校 4100m 
近隣施設

幼稚園:長峰幼稚園 近隣 310m

スーパー:フレンドマート蒲生店 近隣 3700m

コンビ二:ファミリーマート 蒲生鈴店 近隣 1320m

コンビ二:セブンイレブン 蒲生蒲生堂店 近隣 2210m

ドラッグストア:さふ谷薬局 近隣 530m

役所:東近江市蒲生支所 近隣 3780m

スーパー:ショッパー桜川 近隣 4650m

銀行:滋賀銀行桜川支店 近隣 4570m


写真・間取り

物件概要

物件名 東近江市蒲生堂町
物件所在地 滋賀県東近江市蒲生堂町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前 バス停徒歩7分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 262.2㎡(公簿)(約79.31坪) 私道負担面積 無し
接道状況 東6.6m公道 間口15.3m 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 70% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 1990年10月
専有面積 111.01㎡
窓の向き バルコニー
間取り詳細 1階:LDK(14.7畳) 洋室(7.2畳) 和室(8畳) 和室(8畳) 
建物階数 地上1階建 
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
現況 空き 引渡時期 相談
備考 ※売主の契約不適合責任免責

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 HM002464
情報更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月26日
不動産会社コード 2103116 物件管理コード 2124075176890000030585
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:岡本 英治

◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
(弊社規定により買取できない場合もございます)


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-82-5701

    お問い合わせ番号:HM002464

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前 バス停徒歩7分
  • 専有/建物
    約33.58坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    1990年10月 

この物件のポイント

【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
★土地79.31坪 ★閑静な長峰団地内 ★駐車3台可(カーポートあり)
★ゆったり3LDKの平家建 ★サンルーム・ストックヤードあり ★前面道路幅員約6.6m

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

床下収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 温水洗浄便座 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 サンルーム 室内洗濯機置場 TVインターホン 

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校)
蒲生西小学校 1990m  
通学区(中学校)
朝桜中学校 4100m 
近隣施設

幼稚園:長峰幼稚園 近隣 310m

スーパー:フレンドマート蒲生店 近隣 3700m

コンビ二:ファミリーマート 蒲生鈴店 近隣 1320m

コンビ二:セブンイレブン 蒲生蒲生堂店 近隣 2210m

ドラッグストア:さふ谷薬局 近隣 530m

役所:東近江市蒲生支所 近隣 3780m

スーパー:ショッパー桜川 近隣 4650m

銀行:滋賀銀行桜川支店 近隣 4570m

物件概要

物件所在地 滋賀県東近江市蒲生堂町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前 バス停徒歩7分
土地面積 262.2㎡(公簿)(約79.31坪)
間取り詳細 1階:LDK(14.7畳) 洋室(7.2畳) 和室(8畳) 和室(8畳) 
建物構造 木造
建物階数 地上1階建 
窓の向き
建ぺい率 70%
容積率 200%
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考 ※売主の契約不適合責任免責
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 HM002464

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 HM002464
情報更新日 2025年3月27日
次回更新予定日 2025年4月26日

周辺情報

幼稚園:長峰幼稚園 近隣 310m

スーパー:フレンドマート蒲生店 近隣 3700m

コンビ二:ファミリーマート 蒲生鈴店 近隣 1320m

コンビ二:セブンイレブン 蒲生蒲生堂店 近隣 2210m

ドラッグストア:さふ谷薬局 近隣 530m

役所:東近江市蒲生支所 近隣 3780m

スーパー:ショッパー桜川 近隣 4650m

銀行:滋賀銀行桜川支店 近隣 4570m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:岡本 英治

    ◆住宅ローン無料相談会◆
    月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
    まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

    ◆無料査定サービス実施中◆
    ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
    また、弊社買取サービスも好評実施中。
    売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
    (弊社規定により買取できない場合もございます)

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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