長岡京市長法寺南谷

戸建

物件種別:戸建
お問い合わせ番号:KY000118


間取り(面積)

5LDK
(159.26㎡)

価格(円)

4280万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

阪急京都線 長岡天神駅 徒歩22分
阪急京都線 長岡天神駅 バス12分 長法寺(京都府) バス停徒歩3分

専有・建物:約48.17坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:1993年3月

  • お問い合わせ番号:KY000118 TEL:0120-64-0310

 

◆土地約48坪付 ◆建物約48坪付
◆駐車2台可(車種による)
◆眺望良好
◆2F事務所、作業所、趣味の部屋として利用可
◆1階用、2階用の玄関2ヶ所あり 二世帯住宅として利用可
◆前面道路幅員広々約12m(車道7m歩道5m)
※空室につき、即ご案内可能です!

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

屋根裏収納 ガスキッチン コンロ口数:3口 トイレ2ヶ所 出窓 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

駐車場 有(敷地内) 
通学区(小学校) 長岡京市立長法寺小学校 670m  通学区(中学校) 長岡京市立長岡中学校 1100m 
近隣施設

スーパー:西友 長岡店  1400m

コンビ二:ファミリーマート 今里彦林店  1100m

ドラッグストア:ケアーズドラッグ 長岡今里店  1130m

総合病院:長岡京病院  1730m


写真・間取り

  • 洋室
  • 内観写真(リビング)
  • 和室
  • 現地写真(玄関)
  • 和室

物件概要

物件名 長岡京市長法寺南谷
物件所在地 京都府長岡京市長法寺南谷9-18 周辺地図
交通機関 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩22分
阪急京都線 長岡天神駅 バス12分 長法寺(京都府) バス停徒歩3分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 158.47㎡(公簿)(約47.93坪) 私道負担面積
接道状況 北12m公道 間口12m 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 高台
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 1993年3月
専有面積 159.26㎡
窓の向き 南東 バルコニー
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
現況 空き 引渡時期 即時
備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 KY000118
情報更新日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月21日
不動産会社コード 2109564 物件管理コード 2124075176890000030590
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎

閑静な住宅にあり、1階、2階からの眺めがよく、季節によって梅や桜が楽しめます。
駐車2台可能、2階は作業所として利用されてましたので、お客様の用途に合わせ
ご利用頂けます。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-64-0310

    お問い合わせ番号:KY000118

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 洋室
  • 内観写真(リビング)
  • 和室
  • 現地写真(玄関)
  • 和室
  • 交通
    阪急京都線 長岡天神駅 徒歩22分
    阪急京都線 長岡天神駅 バス12分 長法寺(京都府) バス停徒歩3分
  • 専有/建物
    約48.17坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    1993年3月 

この物件のポイント

◆土地約48坪付 ◆建物約48坪付
◆駐車2台可(車種による)
◆眺望良好
◆2F事務所、作業所、趣味の部屋として利用可
◆1階用、2階用の玄関2ヶ所あり 二世帯住宅として利用可
◆前面道路幅員広々約12m(車道7m歩道5m)
※空室につき、即ご案内可能です!

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

屋根裏収納 ガスキッチン コンロ口数:3口 トイレ2ヶ所 出窓 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
有(敷地内) 
通学区(小学校)
長岡京市立長法寺小学校 670m  
通学区(中学校)
長岡京市立長岡中学校 1100m 
近隣施設

スーパー:西友 長岡店  1400m

コンビ二:ファミリーマート 今里彦林店  1100m

ドラッグストア:ケアーズドラッグ 長岡今里店  1130m

総合病院:長岡京病院  1730m

物件概要

物件所在地 京都府長岡京市長法寺南谷9-18 周辺地図
交通機関 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩22分
阪急京都線 長岡天神駅 バス12分 長法寺(京都府) バス停徒歩3分
土地面積 158.47㎡(公簿)(約47.93坪)
建物構造 木造
建物階数
窓の向き 南東
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 KY000118

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 KY000118
情報更新日 2025年3月22日
次回更新予定日 2025年4月21日

周辺情報

スーパー:西友 長岡店  1400m

コンビ二:ファミリーマート 今里彦林店  1100m

ドラッグストア:ケアーズドラッグ 長岡今里店  1130m

総合病院:長岡京病院  1730m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎

    閑静な住宅にあり、1階、2階からの眺めがよく、季節によって梅や桜が楽しめます。
    駐車2台可能、2階は作業所として利用されてましたので、お客様の用途に合わせ
    ご利用頂けます。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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